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16 ativos encontrados
Como captar um imóvel exclusivo em 7 dias
Rotina completa de 7 dias para transformar um lead de proprietário em contrato de exclusividade, com avaliação mercadológica e plano de marketing apresentados como entregas de valor.
Avaliação mercadológica por homogeneização de comparáveis
Método interno para estimar valor de mercado a partir de amostra de comparáveis, com fatores de ajuste para área, conservação, andar, vaga e posição solar.
Anúncio SEO para Portais
Prompt padronizado para gerar título, descrição e blocos de destaque de anúncios em portais, com foco em busca local da Zona Norte.
Checklist de documentação para venda de imóvel usado
Relação de documentos usualmente solicitados na venda de imóvel usado, organizada por vendedor, imóvel e comprador. Conteúdo orientativo.
Plano de mídia por imóvel: 30 dias de lançamento
Cronograma de 30 dias para lançar um imóvel exclusivo, combinando portais, tráfego pago, conteúdo orgânico e base própria.
Campanha de pesquisa no Google Ads para captação de proprietários
Estrutura de campanha de pesquisa focada em intenção de venda, com palavras-chave por bairro, extensões e página de destino dedicada.
Análise cadastral e escolha de garantia locatícia
Fluxo de análise de pretendentes e comparação entre as modalidades usuais de garantia, com critérios objetivos de decisão.
Estrutura de trabalho em perícia judicial imobiliária
Organização de rotina para trabalhos periciais imobiliários: prazos, diligência, estrutura de laudo e esclarecimentos. Requer validação técnica e habilitação profissional.
Fluxo de atendimento ao comprador: do lead à proposta
Mapa visual do atendimento consultivo ao comprador, com pontos de decisão sobre capacidade financeira, visita e proposta.
Template de relatório de desempenho do imóvel
Modelo quinzenal de relatório com métricas de mídia, visitas, feedbacks e recomendação objetiva de próximo passo.
Estudo de caso: apartamento em Santana vendido em 41 dias
Caso demonstrativo de reprecificação e relançamento de um apartamento de 78 m² em Santana que estava há 7 meses sem propostas.
Roteiro de Reels para bairro da Zona Norte
Prompt para gerar roteiro de vídeo curto sobre um bairro, posicionando o corretor como referência local.
Governança de uso de IA no atendimento e na produção de conteúdo
Regras internas para uso de IA generativa: o que pode ser automatizado, o que exige revisão humana e como tratar dados de clientes.
Análise de rentabilidade para investidor: compra para locação
Roteiro de cálculo de rentabilidade bruta e líquida, considerando vacância, custos recorrentes e cenário de saída.
Ritual de gestão semanal do time comercial
Agenda de rituais semanais e mensais que sustentam previsibilidade de resultado: reunião de funil, revisão de carteira e feedback individual.
Estrutura de campanha de Meta Ads para imóvel exclusivo
Configuração de campanha de mensagens e conversões para imóveis exclusivos, com públicos por raio, interesses e remarketing.