Campanha de pesquisa no Google Ads para captação de proprietários
Estrutura de campanha de pesquisa focada em intenção de venda, com palavras-chave por bairro, extensões e página de destino dedicada.
- Área
- Google Ads
- Tema
- Geração de leads
- Responsável editorial
- Performance My House Brasil
- Última revisão
- 30/06/2026
Objetivo
Gerar leads de proprietários com intenção declarada de vender, a um custo por lead sustentável.
Quando usar
Quando a carteira de imóveis exclusivos estiver abaixo da meta trimestral.
Contexto
Buscas como 'quanto vale meu apartamento em Santana' revelam intenção alta. A campanha precisa de página de destino com avaliação gratuita e resposta humana rápida.
Fluxograma do processo
- 1Mapear termos por bairro
- 2Criar página de destino
- 3Configurar conversões
- 4Publicar e otimizar
Erros comuns
- Enviar tráfego para a home do site em vez de página dedicada.
- Não excluir termos de locação.
- Deixar o lead sem resposta por horas, desperdiçando o investimento.
Boas práticas
- Uma campanha por conjunto de bairros com orçamento próprio.
- Revisar termos de pesquisa semanalmente nos primeiros 60 dias.
- Conectar o formulário diretamente ao CRM com notificação imediata.
Fontes e referências normativas
- Documentação pública do Google Ads (consultar versão vigente).
Material de apoio interno. Conteúdos jurídicos, tributários e de avaliação exigem validação por profissional habilitado e conferência da legislação vigente antes de qualquer uso com clientes.
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