My House Inteligência — o encadeamento que conecta todos os ativos da plataforma.
Etapa 1 de 7
Levantar o imóvel, o proprietário, o entorno e a concorrência com dados verificáveis: matrícula, metragem, condomínio, liquidez do microbairro e oferta ativa.
Etapa 2 de 7
Tornar comparável o que é diferente. Ajustar a amostra por área, conservação, andar, vaga e posição para chegar a uma base analítica confiável.
Etapa 3 de 7
Interpretar os números junto do contexto: tempo médio de venda, perfil de comprador dominante, sazonalidade e cenário de crédito.
Etapa 4 de 7
Transformar a leitura em plano: preço, prazo, pacote de mídia, metas de visita e datas de revisão acordadas com o proprietário.
Etapa 5 de 7
Executar a divulgação com material profissional, anúncios otimizados e mídia paga concentrada no pico de interesse.
Etapa 6 de 7
Conduzir visitas, qualificar propostas, negociar com dados e formalizar a documentação sem retrabalho.
Etapa 7 de 7
Manter o cliente na base depois do fechamento: pós-venda, indicação, administração de locação e novas oportunidades de investimento.
Além do Método M.H.I., a Academy organiza duas metodologias próprias que sustentam a operação comercial.
Mercado, Avaliação, Precificação e Anúncio
Estrutura de preparação do imóvel para o mercado: leitura de mercado, avaliação técnica, definição da faixa de preço e construção do anúncio que sustenta o valor pedido.
Máquina de gerar leads qualificados
Sistema de aquisição de clientes em 360°: definição de oferta, geração de demanda em canais pagos e orgânicos, captura, distribuição, follow-up e medição de resultado.
Cada etapa do M.H.I. tem playbooks, checklists e prompts correspondentes na plataforma. O corretor não precisa lembrar do framework: ele executa o ativo certo no momento certo, e o framework acontece.