Anúncio SEO para Portais
Prompt padronizado para gerar título, descrição e blocos de destaque de anúncios em portais, com foco em busca local da Zona Norte.
- Área
- SEO
- Tema
- Anúncio otimizado
- Responsável editorial
- Marketing My House Brasil
- Última revisão
- 22/08/2026
Objetivo
Gerar anúncios completos, honestos e otimizados para busca, mantendo o tom consultivo da marca e evitando promessas não verificáveis.
Quando usar
Ao publicar um novo imóvel em portais, ao reescrever anúncios com baixo CTR e em revisões trimestrais de carteira.
Contexto
Portais premiam anúncios completos e com linguagem próxima da busca real do usuário: bairro, número de dormitórios, vaga, metragem e proximidade de metrô. O texto deve refletir exatamente o que a vistoria registrou.
Fluxograma do processo
- 1Coletar dados verificados
- 2Preencher variáveis do prompt
- 3Gerar e revisar
- 4Publicar e medir
Erros comuns
- Copiar descrições genéricas entre imóveis diferentes.
- Omitir valor de condomínio, o que gera leads desqualificados.
- Prometer valorização futura — risco de publicidade enganosa.
- Publicar texto gerado por IA sem revisão factual.
Boas práticas
- Sempre revisar cada afirmação contra o checklist de vistoria.
- Adaptar o primeiro parágrafo ao perfil de comprador dominante do bairro.
- Testar dois títulos por 14 dias e manter o de melhor CTR.
- Reaproveitar os bullets nos criativos de Meta Ads.
Fontes e referências normativas
- Código de Defesa do Consumidor, arts. 30 e 37 — vinculação da oferta e publicidade enganosa (orientativo).
- Diretrizes públicas de qualidade de anúncio dos portais (consultar versão vigente).
Material de apoio interno. Conteúdos jurídicos, tributários e de avaliação exigem validação por profissional habilitado e conferência da legislação vigente antes de qualquer uso com clientes.
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