Curso — Captação de Imóveis de Alta Performance (Método M.A.P.A. 8X)
Mapear · Atrair · Prospectar · Autorizar
Acesso anual à Academy · R$ 119,00 por ano
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Materiais disponíveis somente após entrar e ter acesso liberado.
Sobre o curso
O curso organiza a captação em quatro movimentos — Mapear, Atrair, Prospectar e Autorizar — sustentados por oito motores de captação de baixo custo: território, placas e particulares, imóveis encalhados, indicação e parceiros, digital, base própria, relacionamento com síndicos e reativação de contatos antigos.
A operação é diária: rotina 3-3-3 (três horas de prospecção, três canais, três blocos), filtro V.A.P.O. de captação válida, PVI (parecer de valor imobiliário) e cadência de follow-up de D0 a D30, com indicadores como custo por captação (CPC) e taxa de proposta em captação.
O material completo em PDF acompanha o curso, com biblioteca de scripts, prompts de captação, protocolo de 30 dias e anexos de checklist documental. Conteúdos jurídicos e de avaliação são orientativos e exigem validação técnica.
O que você será capaz de fazer
- Escolher território e operar os oito motores de captação
- Aplicar o filtro V.A.P.O. antes de aceitar uma captação
- Montar o PVI e conduzir a reunião de precificação
- Executar o protocolo de 30 dias com metas e indicadores diários
Módulos e conteúdos
- 01
A nova captação: erros, matemática e funil
Por que a captação tradicional trava, custo por captação e leitura do funil.
60 min
- 02
Os 8 motores de captação
Panorama dos oito motores e critérios para escolher onde começar.
45 min
- 03
M — Mapear
Território, oportunidades e fontes de informação do bairro.
50 min
- 04
A — Atrair
Entregar valor antes do pedido: conteúdo, presença e prova local.
45 min
- 05
P — Prospectar
Abordagem ativa, perguntas que revelam necessidade e registro no CRM.
60 min
- 06
A — Autorizar
Filtro V.A.P.O., proposta de trabalho e assinatura da autorização.
55 min
- 07
Captação de baixo custo na prática
Território, placas, particulares, imóveis encalhados, indicação e digital.
80 min
- 08
Biblioteca de scripts de captação
Scripts por cenário: particular, imóvel anunciado, encalhado e follow-up.
50 min
- 09
Conversão: necessidade, PVI e exclusividade
Reunião de precificação, autoridade técnica e objeções de exclusividade.
70 min
- 10
Operação: rotina 3-3-3, CRM e indicadores
Agenda diária, cadência D0–D30, metas e painel de performance.
60 min
- 11
IA aplicada à captação
Prompts de pesquisa, preparação de reunião e análise de indicadores.
40 min
- 12
Sistema 30 dias
Plano diário, ranking, plano de melhoria e máquina contínua.
60 min
Materiais jurídicos e de avaliação apresentados no curso são orientativos e exigem validação técnica antes do uso em casos reais.